Het verschil tussen een taxatiewaarde en WOZ-waarde

Heel kort door de bocht wordt de taxatiewaarde (ook wel marktwaarde) bepaald door een taxateur en de WOZ-waarde door de gemeente. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor het bepalen van de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belastingen. De taxatiewaarde wordt gebruikt bij de aan- en verkoop van een woning.  WOZ-waarde De WOZ-waarde is een waardebepaling

Een recordaantal vastgoedinvesteringen begin 2019

Het aantal vastgoedinvesteringen in Nederland is in het eerste kwartaal van 2019 naar een recordhoogte gestegen, in totaal was het beleggingsvolume in de eerste drie maanden van dit jaar 4,2 miljard euro. Het totale investeringsvolume in de Nederlandse vastgoedmarkt steeg in de eerste drie maanden met 16,8% ten opzichte van 2018. Investeringen kantoor- en winkelruimte

Aanvragen voor oversluiten hypotheken gestegen met 85%

In 2018 is het aantal overgesloten hypotheken met 85 procent gestegen in vergelijking met het jaar daarvoor. De hypotheekbemiddelaar verwacht dat de stijging ook in 2019 door zal zetten. In het eerste kwartaal van 2019 steeg het aantal oversluitingen al met 92 procent ten opzichte van diezelfde periode in 2018. Volgens de hypotheekbemiddelaar is de historisch lage hypotheekrente voor veel mensen

Overstappen naar Energielabel C voor kantoren

Per 1 januari 2023 moet elk kantoor groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Dit betekent een Energie-Index van 1,3 of beter. Voldoet het pand dan niet aan de eisen, dan mag u het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruiken. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit. Het gemeente treedt als handhaver op bij overtreding van de energielabel C-verplichting. De verplichting geldt niet

Lagere kosten taxatierapporten brengen kwaliteit in gevaar

De Tweede Kamer heeft een motie van PvdA-Kamerlid Henk Nijboer aangenomen over lagere kosten voor taxatierapporten. Hoewel de motie op dit moment geen directe gevolgen heeft voor vastgoedtaxateurs, waarschuwt de NVM dat lagere tarieven voor taxaties mogelijk ten koste gaan van de kwaliteit. “De politiek zal moeten kiezen tussen ‘quick-and-dirty’ waardebepalingen met hoge risico’s

‘Problemen op de woningmarkt te zwaar aangezet’

De problemen op de woningmarkt zijn lang niet zo erg als door iedereen wordt gesuggereerd.  Oververhitte huizenmarkt verdient nuance Met de hypotheekcrisis nog vers in het geheugen, klinken al snel doemscenario’s wanneer er een forse piek of daling in de woningmarkt te zien is. Nu de woningprijzen sinds 2013 met 30 procent zijn gestegen, vragen

Lange hypotheken van twintig of dertig jaar worden snel populairder

Hypotheken met een rentevastperiode van twintig of dertig jaar winnen snel marktaandeel. Dat meldt Dynamic Credit. De vermogensbeheerder schrijft de verschuiving ten kosten van vijf- of tienjarige hypotheken toe aan de groeiende
rol van pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen op de Nederlandse
markt. Ook willen leningnemers graag voor een langere periode profiteren
van de huidige lage hypotheekrente.

Hypotheekrente bereikt laagste punt ooit

De hypotheekrente zakte in september naar het laagste niveau ooit, dat meldt De Hypotheekshop. Volgens de hypotheekadviesketen is de rente door de aanhoudende internationale politieke en economische onrust voor de derde keer in twee jaar op een dieptepunt beland. Hypotheekrente Uitgaande van alle vaste hypotheekrentes lagen de tarieven in september op 2,48%, blijkt uit een

overdracht

Woningverkoper heeft ruim half jaar nodig tot overdracht

Woningverkopers die hun woning te koop aanbieden, zitten gemiddeld 7,2 maanden later bij de notaris voor de overdracht. Dat blijkt uit een gezamenlijk onderzoek van het Kadaster en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Wat blijkt? Vanaf het moment dat de woning te koop wordt gezet duurt het gemiddeld 4,1 maanden tot het tekenen van de koopovereenkomst

huizenprijzen

Daling Nederlandse huizenprijzen bij rentestijging

De Nederlandse huizenprijzen kunnen bij een rentestijging van 1 procent met 6 procent dalen. Dankzij stijgende inkomens kunnen huishoudens deze prijsdaling opvangen. Dat schrijven Marc Francke, Frans Schilder, Paul de Vries en Johan Conijn in het rapport Effecten mogelijke rentestijging in de koopsector, gepubliceerd door de Amsterdam School of Real Estate. De lage rentestand hangt